合肥价格评估鉴定-安徽天正(推荐商家)-价格评估鉴定机构
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安徽天正司法鉴定中心

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地址:合肥市蜀山区井岗路与甘泉路交口CBC拓基广场B座6栋

主营:法医鉴定,价格评估鉴定,伤残鉴定

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农村房屋受损,房屋损失价格评估鉴定,如何评估?

如果比较严重,一时也说不下来,房屋损失价格评估鉴定费用,就可以考虑请专业的房屋受损评估公司来进行鉴定评估,他们会采取一系列比较科学的方法进行鉴定评估,合肥价格评估鉴定,比如:回弹法(非破损法)、钻芯法(半破损法)等。这样的鉴定公司给出的答案更让房屋受损方及损害造成方信服,特别是当协商不成,走上司法程序时就可以申请司法鉴1定。







房屋质量缺陷损失价格评估的基本方法

价差法

价差法是指求取类似的无质量缺陷的房屋和有质量缺陷房屋的市场价值之差的一种价格评估方法。公式为:

V=V1-V2

式中  V——房屋质量缺陷损失评估值;

V1——类似的无质量缺陷房屋的市场价值;

 V2——类似的有质量缺陷房屋的市场价值。

该方法主要适用于房屋市场价值易于收集的房屋质量缺陷损失的价格评估。



房屋损失评估对评估人员的基本要求

1、评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。评估师是指通过评估师资格考试的评估专业人员且国家根据经济社会发展需要确定评估师专业类别。

2、有关全国性评估行业协会按照国家规定组织实施评估师资格全国统一考试。具有高等院校专科以上学历的公民,可以参加评估师资格全国统一考试。



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